深圳装修收房验房知识全攻略

收房流程注意事项：
不少业主是第一次买房子。好不容易盼到交房了，却往往不知所措。什么时间收房最好？交房手续怎样办才省时省力？请您留意以下几个注意事项和经验建议。
1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。
2、您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。
3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2％至3%，建议不超过5%。
4、物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。
5、从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。 谢谢您的浏览，有任何装修疑问可以联系我们。我们是深圳办公室装修公司标榜装饰，欢迎您前来考察了解。公司专业提供：工装(深圳办公室装修，办公空间设计，办公室施工，厂房装修，写字楼装修，深圳网吧装修，店铺装修，深圳专卖店装修、服装店装修，西餐厅装修、咖啡厅装修、深圳酒店装修等)、家装(深圳别墅装修及设计、居家装修、新房装修、婚房装修、二手房装修、免费出预算、免费出平面图等)。欢迎咨询装修设计、装修施工、装修材料等疑问！
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