装修合同与报价单 “八大注意”

又到了交房高峰期，许多业主都拿到了新房钥匙准备春节后装修。为了尽快开工，大多数业主都选择在年前与家装公司签订装修合同。而面对市面上各种各样的装修合同和报价单，消费者往往无所适从。为此，本站编辑整理了部分在签订合同时容易忽视的注意事项，以飨读者。

一、品名、品牌、等级、型号别忘了写。

　　许多家装监理公司在拿到某些装饰公司的工程报价单时，都表示无法审核报价。原因是在这些报价单中只有装饰材料的数量、单位和单价，而最为关键的“品牌、等级、产地、型号、规格”等却只字不提，少数家装公司就是在材料上赚取暴利，到最后业主是有苦难言。

二、工艺说明、制作说明需明确

施工的工艺不一样，产生的费用也会不一样，就拿刷墙来说，许多装修报价中只是简单地写了乳胶漆一项，但是到底刷几遍底漆几遍面漆，在合同却没有任何说明，在此家装公司极容易偷工减料。因此，业主在与家装公司签合同时一定要注明每道工序的制作和工艺说明。

三、木制品必须实木收边，并强调厚度

所谓实木收边，拿门来说就是指用实木线条在门的四周收边，可以让门的边边角角更耐用。消费者应该在合同中明确“实木收边”，并且线条应该和门是一种木种，如果用木皮收边或饰面条收边，则会容易起泡、开裂。另外，线条的厚度也应该明确，最好在1CM以上。

四、所有木材必须是烘干材，含水率在16%以下。

为了防止日后家装木制品变形、起翘，在装修合同中一定要注明所有的木材都必须为烘干材，含水率在16%以下。而一般的监理员都有专业仪器进行检测，消费者很容易就能看出。

五、柜、橱的柜内材料和背板材料不可忽视 。

　　众所周知，背板和隔板是衣橱、衣柜不可缺少的一部分，而在许多家装公司的报价单中都“忽视”了柜内材料和背板材料的约定，只是注明面板的用料，这样做的目的就是“避重就轻”。其实，引起家具甲醛超标的大部分因素是在柜内材料和背板材料上。

六、谨防报价中少平方、少数量、缺项、漏项

报价中“少平方、少数量、缺项、漏项”是少数家装公司最为普遍的做法之一，许多家装公司在预算中故意少报项目、少算数量，为的就是让最后算出来的总价较低，引诱消费者签单，然后在施工过程中不断加项，这样就会出现决算和预算相差很大的现象。因此，业主在签合同时一定要写明预算和决算的误差率（一般在5%左右）。
七、合同注明付款方式、明确工期

一般情况下，合同签完后，正式施工前，业主要先付60%的工程款，这些费用是家装公司用来买材料的，因为家装公司一般不会垫钱买材料。此后，在每一次付款前都要对已完工的项目进行验收，验收合格后方可交款。另外，一定要在合同中明确工期，并注明拖延工期应该承担的赔偿。

八、要用市工商局、市建委监制的合同签

　　现在市面上有好多家装公司都在使用自己制定的装修合同，其中好多条款都是在保护装饰公司自己的利益，可谓陷阱重重。消费者为了规避这种风险，最好使用由南京市建设委员会和南京市工商行政管理局监制的《家庭居室装饰装修工程施工合同》。
 

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