揭秘装修低价套餐黑幕 解套还是圈套

砌墙，加钱!

水电布线，加钱!

低价装修套餐真的能省钱吗?在装修业主提供的清单上，可以清楚地看出，许多必做的装修工序都是需要额外收费的，在套餐内也只有不够使用的部分建筑材料。

低价套餐是“解套”还是“圈套”?低价套餐能否省钱?今天，我们就来替业主分析一下。

陷阱1

公摊面积也算钱一套多了近万元

冠盛公司所承诺的388元/平方米的套餐是以加上公摊面积的建筑面积为准，而装修行业公认的行业规则是按实际使用面积进行核算。

近日，业主王先生致电本报称，看到福州冠盛装饰的广告上写着“38800元装修100平方米，388元/平方米套餐装新家”，抱着能省钱的心态与该公司首席设计师交流。

通过王先生抄下的账目清单，可以发现该装修公司所承诺的388元/平方米的套餐并不是按房屋室内面积核算，而是以建筑面积为准。而装修行业的行规，装修面积都是按照实际实用面积来进行核算，也就是俗称的去公摊后的实际面积。王先生表示，97平方米的建筑面积要比75平方米的室内面积整整大了22平方米，按388元/平方米来算，就要为自己住不到的公摊面积多付8536元。

据记者了解，福州市面上装修公司打出的装修套餐多是按室内面积计算，某装修公司负责人表示，只有实地测量了业主的新房方可作出准确的报价，若按建筑面积算钱不太合理。

陷阱2

水电、砌墙都不包全部算上价格翻番

388元/平方米套餐竟不包含水电预算、砌墙抹灰、地面找平、管道防水等基础项目，如果想要整套装修完成，价格则远远超过套餐价。

打着低价牌的装修公司，不仅在面积上“作文章”，套餐内也是陷阱多多。记者在这份清单上看到，套餐里只提供3套门、2米的整体橱柜、1套洁具等，王先生告诉记者，自己的房子最起码也有四个门，两个卧室门，一个卫生间门，一个厨房门，比套餐多出的一个门就要另外收费了。一位不愿透露姓名的装修业内人士则表示，除非是单身公寓，100平方米左右的套房2米的整体橱柜根本就不够用，业主必然要多出此项费用。

而更让王先生纳闷的是，这样的套餐不包含水电预算、砌墙抹灰、地面找平、管道防水等基础项目，王先生的新居里没有隔墙，冠盛装饰首席设计师表示，水电预收需9700元，砌墙抹灰需4000元，地面找平则要加收1500元，管道防水增加1200元。

在这份装修估价单上，除了97平方米建筑面积产生的套餐总价37636元之外，还有包括水电预收等额外费用24900元、垃圾清理费等其他费用1455元、管理费5119元，总价达69110元，等于在套餐之外，业主王先生还需多出31474元。

在采访过程中，冠盛装饰首席设计师说了这么一句话，“如果业主要求砌墙、水电预算，388元/m2根本办不到。”他表示，这部分费用都不算在套餐内。

王先生则表示，说是套餐，该做的都不做，那算怎么一回事?他还表示，在这段时间内跑过不少装修公司，一般不含主材的报价都达4万—5万元，而看到这么便宜的价格以为捡到便宜了，结果，宣传上说的好听是388元/m2，实际单价却比原来翻了一番，这让人接受不了。

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