参考：收房所需清单

收房的时候可是千万要小心啊！不要掉入了KFS和物业公司的陷阱，Thornbird在这提供一个比较全面的收房清单，希望对正要面临收房的你有一定帮助……

新房验收表1（毛坯房）
1． 入户防盗门
方正□ 磕碰□ 破损□ 噪音□ 变型□ 翘曲□ 锁具□ 垂直□
2． 顶 面
渗透点□ 平整度□ 裂缝□
3． 墙 面
平整度□ 裂缝□ 牢固性□ 空鼓率□
4． 阴 阳 角
90度□ 垂直度□
5． 电 路
三相电检测□ 线芯直径□
6． 电器设备
质量等级□ 开关面板□ 有线电视□
7． 塑 钢 窗
方正□ 密封□ 中空性能□ 垂直□ 开启□
8． 防 水
楼下渗漏点□ 闭水试验 □
9． 外 墙
垂直□ 裂缝□ 空鼓□
10． 吊 顶
轻钢龙骨□ 木龙骨三防□ 铝扣板厚度□
11． 墙 地 砖
空鼓率□ 砖缝□ 平整度□ 色差□
12． 橱 柜
柜体质量□ 五金件质量□ 方正□
13． 地 漏
防臭□ 泛水坡度□
14． 手盆下水
防返味弯管□
15． 水 路
打压试验否□ 有无渗透点□ 设备规范□
16． 水 龙 头
质量情况□

备 注 说明：√合格，×存在问题；

精装修装饰验房监理项目标准
1． 入 户 门
划痕□ 变形□ 翘曲□ 锁具□ 开启□ 合页□ 视镜□ 密封□ 垂直度□
2． 配 电
电表□ 照明电□ 开关是否有效□ 插座安装是否牢固及有问题□ 相序□
3． 弱 电
强弱电预留端口 配置是否符合国家规范□ 间距□ 位置□ 标高□
4． 空 调
位置□ 预留孔位置□ 电源配置是否规范□
5． 门 禁 系 统
楼宇对讲灵敏度□ 牢固性□
6． 宽 带
位置□ 是否连接□
7． 塑 钢 窗
隔音□ 开启□ 密封□ 变形□ 破损□ 划痕□ 安装是否到位□
8． 室 内 门
漆饰□ 手感□ 眼观□ 开启□ 变形□ 流坠□ 色差□ 锁具□ 安装是否到位□
9． 墙 面
平整度□ 色差□ 漆饰□ 阴阳角是否垂直□ 流坠□ 开裂□ 手感□ 空鼓□
10．顶 面
平整度□ 色差□ 漆饰□ 阴阳角是否垂直□ 流坠□ 开裂□ 手感□ 空鼓□
11．地 面 砖
平整度□ 空鼓□ 色差□ 缝隙是否规范□
12．地 板
平整度□ 起鼓□ 色差□ 缝隙是否规范□ 木龙骨是否牢固□
13．厨 房
吊顶是否平整□ 吊顶有无色差□ 是否牢固□ 墙地砖是否规范□ 平整度□ 缝隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 整体橱柜开启是否灵活□ 配件是否齐全□ 缝隙□ 开启是否顺畅□ 烟道是否通畅□
14．卫 生 间
吊顶是否平整□ 有无色差□ 是否牢固□ 墙地砖平整度□ 缝隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 坡度比例□ 流水是否通畅□ 五金配件及卫生洁具安装是否到位□ 有无渗漏□
15．供 暖
管路是否畅通□ 是否打压试验□ 安装位置是否规范□
16．验 收 标 准
以上项目均按北京DBJ-T01-43-2003验收标准规范执行。
17．配套灯具、开关、插座、洁具、五金件
安装是否到位□
18．备 注
 

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