时间:2011-10-25 11:29 浏览: 次 责任编辑:深圳室内装修专家
深圳室内装修公司和深圳二手房装修公司标榜装修认为,在二手房交易过程中,由于信息的不对称,因此预先详细了解和掌握购房的常识,是购房者的“必备功课。” 同时,二手房尽管有诸多优势,但涉及法律关系复杂,尤其一些房产的社会属性隐蔽性强。加之买卖双方信息不对称,交易环节复杂,因此对于购买人来说,在购买二手房之前,学习了解房地产转让的相关知识,避免交易风险,是十分必要的。
1、结构
还有一条经验值得注意:即是在购买房屋时,还要察看房子的结构是否合理,建材使用是否符合规范,并达到质量要求。而且,还要察看公共设施配套是否齐全和分布合理。如果大格局,大环境合理,将来也会对自己所购买的房屋产生好的综合效应。
2、地形
提醒购买近郊房屋者,在购买前还要察看周围是否有墓地,以及奇怪地形(菱角和畸零地),或是屋宅格局杂乱,外观怪异,还有周围经常起风沙,都不是太理想的选择。
3、感觉
有人对住宅有强烈的感知能力,看看自己与卖房者是否投缘,这虽然很抽象,但须由买房屋的人自己去感觉,如果原屋主家中祸事连连,或是有奇特的原因才卖屋,你会感到有一种不安全,不稳当的感觉,这种感觉是人的本能,也就是所谓的第六感觉。有了这种感觉,就不要再买这套房屋了。
3、坐向
首先,要看其房屋的坐向和大门开在哪个方位。因为,自古以来百姓建宅非常重视大门。坐北朝南的大门,应控制在160度至170度,或是190度至200度之间范围内。坐南朝北的大门,应控制在10度至20度,或是340度至350度之间范围内。坐西朝东的大门,应控制在280度至290度之间的范围内,坐东西有大门,应控制在70度至80度,或是100度至110度之间范围内。同时,还要注意大门不要对着楼梯或电梯间的大门。
4、朝向
其次,再看光线的分布,如光源从哪里来,就可以看出房屋的真正坐向。比如:南方是一个大阳台,光源由南方来,这房屋一定是坐北朝南。所以,阳台和主要窗口的配置,要求在指南针所指的190度至250度范围内。
5、环境
购买房屋时,还要察看周围的环境,是否有重大工程项目通过,如地铁、高架公路、立交桥,大型煤气罐等,同时还要察看房屋正面和背后,有无大电塔、大水塔、电视塔、以及高压线杆横切“冲”宅。这些周边之物都会对居宅磁场产生不好的干扰影响。另外,还要询问未来附近建筑物还有哪些,景观是怎样安排的,然后作出购房决策。
总之,深圳室内装修公司建议,你选择房屋时一定要重视以上这些问题!让这个房屋一定要和你的和你家人的信息同步,这样的房子才能住着舒心愉快,享受愉悦。