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一套房子两种检测结果 室内空气检测需规范

时间:2012-06-02 05:49  浏览: 次  责任编辑:深圳室内装修专家

李女士最近有点烦。新装修了一套房子,竣工后房间里一直弥漫着一股异味,搬进去后全家人都有头昏、眼涩、咽喉疼痛的症状。请专业室内空气检测机构一测,结果让人吓一跳,甲醛、苯、TVOC等多项指标超标。李女士赶紧带家人离开了这个“毒窝”,并向装修公司提出索赔。但装修公司委托另一家检测机构对室内空气进行了检测,结果指标并不超标。双方就此产生分歧,经多次协商未果,只好走上了法庭。

2004年3月,新版《上海市住宅装饰装修验收标准》(DB31/30-2003)规定:室内空气质量验收不达标,房子就不能交付使用。

日前,致公党上海市委提交了《关于加强对新装修房室内空气检测的若干建议》的提案,指出新装修房室内空气污染特别值得重视,有关室内空气检测行业管理有待进一步完善。

防止检测机构耍花枪

目前,上海已经有了数十家室内空气检测机构,但这些机构普遍规模比较小,操作不规范,很多检测机构鱼目混珠,以各种手法混淆视听。

一是所谓的现场出结果。某些检测机构以“现场出结果”为卖点来吸引消费者。消费者希望在家里现场检测后马上就能知道结果,但如此盲目求快,只能让检测结果不可信。建设部对民用建筑室内甲醛、氨、氡、苯、总挥发性有机物等五项指标规定的检测方法是,现场取样后回实验室精密测定,一般要5个工作日才能出检测结果,也就是说大部分现场测量的方法还无据可依。

二是低价吸引客户。有些检测单位为了吸引顾客,开出的价格明显偏低。比如有的检测费总共只要200多元。而一次正规的检测,必须经过上门采样、仪器测试、实验室化验、参数分析、撰写报告、审核等多道程序,到出具报告一般要5个工作日。200多元连成本都不够。

三是推销治污产品。消费者花钱进行空气质量检测,目的是为了治理污染。作为检测单位理应为消费者介绍治理知识、推荐治理方法,但绝不是推销产品。检测机构最基本的职业道德,就是检测结论不受任何行政干预和经济利益驱动,检测与推销紧密联系的后果,会伤害检测结果的准确性、公正性。

装修企业应保证空气质量

新版的标准为家装验收检测制定了较明确的纲领。但是,致公党上海市委的调查显示,目前市民对室内空气污染的严重性认识不足,很多市民对新标准增加的关于室内空气质量验收条款知之甚少,在装修时主动要求对装修空气质量进行约定的则更少。

根据现有标准,在具体实施检测时,检测费用谁来出,由谁委托检测,委托什么机构检测,都没有一个明确的说法。业主和装修公司容易在这些问题上产生分歧。

《建议》认为,企业应当在其产品出厂时保证产品合格,家装行业也应如此。为了减少分歧,可明文规定一律交由第三方检测机构按规定加以检测,检测费用由企业支付、计入装修成本。建议由质量技术监督部门、房地产管理部门等牵手,组成本市空气质量检测行业协会。

对于室内装修空气质量不达标的家装企业,除按规定赔偿相应损失之外,还应当依法追究其法律责任。取得资质许可的检测机构出具的检测报告,以法规形式承认其法律效力,而若检测机构不遵守检测程序等规定,出具的检测报告不符合要求,主管部门应依法撤销其检测资格,情节严重、造成伤害、带来不利社会影响或有违法行为者应依法追究有关责任人法律责任。

小资料

甲醛是室内空气污染曝光率最多的一种刺激性气体,经常吸入少量甲醛,能引起慢性中毒,出现粘膜充血、皮肤刺激症、过敏性皮炎、指甲角化和脆弱等。全身症状有头痛、乏力、胃纳差、心悸、失眠、体重减轻以及植物神经紊乱等。苯在各种建筑材料的有机溶剂中大量存在。短时间内吸入高浓度苯,可引起急性苯中毒,造成嗜睡、头疼、恶心、呕吐、胸部紧束感等,并可有轻度粘膜刺激症状。长期吸入苯,能造成血友病、再生障碍性贫血和白血病。

除了甲醛和苯,各种建筑装饰材料可能挥发的各种有毒气体达500多种。
 

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