深圳室内装修说难不难敲墙需先备案

　近年来，二手房装修比例不断提高，而在进行二次装修时，不少市民都会遇到一个共同的问题：结构改造必须要先备案。

　　日前，市民周先生就遇到了这个问题，他给“小吴帮帮忙”栏目打来电话求助。

　　据周先生讲述，去年，他在文二路与古墩路交叉口位置买了一套二手房，最近开始装修。但是动工没多久，装修师傅就告诉周先生，敲墙一定要先备案，否则一旦被发现不仅要恢复原状，还要被罚款。

　　“我是自己请师傅来装修的，根本不知道要怎么办这个手续。”周先生犯了难，只好求助“小吴帮帮忙”栏目，希望我们能为他提供帮助。

　　结构要改造出具图纸是关键

　　接到周先生的求助后，小吴马上联系了九鼎装饰工程部经理应坚良，咨询解决方案。应经理表示，二手房结构改造必须先提供整改图纸，该图纸需由具有资质的建筑设计院出具，并加盖设计院公章，否则无效。同时，经了解，周先生家还要敲掉承重墙，所以还必须准备一份由有资质的加固公司出具的证明，否则很难通过审批。

　　资料齐全还需备案

　　“拿到整改图纸和加固证明后，户主需带上其他资料就可以到房子所在区行政服务中心备案。”应经理表示，户主还需要准备的资料有产权证复印件、产权所有人身份证复印件以及住宅房屋原始图纸。一般在3至7个工作日之后，就会接到所在区行政服务中心的信息回复。

　　后期加固注意做好防水

　　应经理还特别提醒，由于结构改造会破坏房子原有的防水层，所以在后期加固的时候要注意做好防水，特别是卫生间、厨房等平时用水较多的区域，否则容易出现漏水等问题。

　　随后，小吴也帮周先生与浙江华洲国际设计有限公司取得了联系，该公司也为周先生推荐了一家有资质的加固公司，周先生备案所需的整改图纸、加固证明都有了着落。

　　本周三，周先生再次给栏目打来电话，他家的整改手续已经全部办妥。整改图纸总共300元，墙体加固200元/米，备案不收取任何费用，全部弄好花了3000多元。周先生在对栏目感谢的同时，他也希望通过本栏目给需要进行二手房装修的读者做个借鉴。

　　特别鸣谢：九鼎装饰工程部经理应坚良 声明：新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
 

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